您交了购房定金没签合同不给退，以下特殊情况会影响处理结果：1.开发商未取得商品房预售许可证：此时预售行为违法，定金合同无效，您可要求全额返还定金，且不受定金罚则限制；2.双方口头约定定金但未明确担保内容：若仅口头说“交定金”，未约定购房细节（如房价、交房时间），定金合同可能因标的不明确不成立，您可要求返还；3.因政策调整导致无法购房（如突然限购）：属于不可抗力，双方均无过错，您可要求返还定金，开发商无权拒绝。
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您交了购房定金没签合同却不给退的问题，可依据《民法典》相关规定明确法律适用。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。”虽未签书面合同，但您实际交付定金，定金合同已成立。第五百八十七条规定：“给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定致合同目的无法实现，无权请求返还；收受方违约则双倍返还。”若您无违约，开发商因未取得预售证等违约，适用双倍返还；若您自身违约，无权要求返还；若因不可抗力，可主张返还。综上，需先确定违约方或免责情形，再依据法条主张权利。
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您交了购房定金但没签合同，对方不给退的情况下，定金能否退回需结合具体情形判断。您交的购房定金能否退回需结合具体情形判断。1.若您因自身原因不愿继续购房：您作为给付定金的一方不履行购房义务，无权要求返还定金；2.若开发商存在违约行为（如未取得预售许可证、一房多卖等）：开发商作为收受定金的一方不履行义务，您有权要求双倍返还定金；3.若因不可抗力（如政策突然限购导致您失去购房资格）：双方均无过错，您可要求返还定金；4.若定金性质约定不明（如仅写“订金”或未明确担保性质）：不适用定金罚则，您可要求返还。
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您交了购房定金没签合同不给退，可能面临以下法律风险：1.定金无法返还的风险：若您因自身原因不愿购房，且开发商无违约，根据定金罚则，您无权要求返还定金，如您交了10万定金后突然不想买，开发商可合法没收定金；2.证据不足败诉风险：若您无法证明定金性质（如收据写“订金”）或开发商违约（如无预售证），起诉后法院可能因证据链不完整驳回您的请求，导致既拿不回定金，又浪费时间和诉讼费。

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