租房还差两个月到期退房给退钱吗
租房还差两个月到期退房时，部分租户可能因操作不当导致无法退钱，以下是常见错误行为：
1. 口头通知退租后直接搬走：未书面通知房东退租，房东可能以“未提前告知导致空置损失”为由拒绝退钱；
2. 未交接房屋直接离开：未与房东共同检查房屋状况，后续房东可能主张房屋存在损坏，扣收全部押金及剩余租金；
3. 忽视合同条款直接协商：未先核对合同约定，协商时可能提出不合理要求（如全额退租），导致协商破裂。
若已出现上述错误，建议及时联系律师，避免损失扩大。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对租房还差两个月到期退房的退钱问题，《中华人民共和国合同法》（1999年版）第一百零七条为核心法律依据。
该法条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
若租户提前退租（不履行剩余两个月的租赁义务），属违约行为，房东可按合同约定要求租户承担违约责任（如扣租金、押金）；若合同未约定违约责任，房东可主张赔偿实际损失（如空置期租金损失），剩余租金可能按实际损失扣除后退还；若因房东违约（如房屋质量问题）导致租户退租，租户无责，有权要求退还全部剩余租金及押金。
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1. 若租赁合同明确约定“提前退租不退剩余租金、押金没收”：房东有权按合同扣收剩余两个月租金及押金，不予退还；
2. 若合同未约定提前退租的租金处理，但房东同意协商：可能退还部分剩余租金（如扣除1个月违约金后退还1个月），押金视房屋状况决定是否退还；
3. 若因房屋存在严重质量问题（如漏水导致无法居住）被迫提前退租：租户可主张解除合同，要求退还剩余两个月租金及全额押金。
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1. 房东同意提前退租且豁免违约责任：若房东因自身原因（如急需卖房）同意租户提前退租，且明确表示“退还全部剩余租金及押金”，则按双方协商结果处理，租户可全额拿回钱款；
2. 租户协助找到新租户：若租户提前找到符合房东要求的新租户，且新租户立即入住，房东无空置损失，可能退还剩余两个月租金及押金；
3. 房屋被政府征收：若租赁期间房屋因拆迁被征收，合同被迫终止，租户可要求退还剩余两个月租金，押金按房屋状况退还。
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