离婚后房子贷款未还完办理过户，需注意以下法律风险：
1. **还贷责任约定不明**：若仅约定房产归一方所有，却未明确剩余贷款由谁偿还，一旦取得房产方无力还款，银行可能要求原夫妻双方共同承担。因贷款合同是原夫妻共同签订的，银行有权向合同相对方主张权利。
2. **转按揭无法完成**：若房产归属方信用或收入不达标，银行拒绝办理转按揭，而该方又无法一次性结清剩余贷款，房产将无法过户，可能需重新协商处置方式，甚至引发新的财产分割纠纷。
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离婚后房子贷款未还完能否过户，取决于双方协商或法院判决结果，具体分三种情况：
1. **协商一致且银行同意**：若双方已就房产归属、剩余贷款偿还达成协议（如约定房产归一方所有，由其承担贷款），且银行同意变更贷款人（转按揭），则可在结清部分款项或满足银行条件后办理过户。
2. **协商不成由法院判决**：若判决房产归一方所有，且该方具备还款能力或能通过提前还款等方式解除抵押，在银行配合下可办理过户。
3. **银行不同意转按揭且无力结清**：双方需先出售房产结清贷款，再根据协议或判决分割售房款，此时需贷款结清后才能完成过户。
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针对“离婚后房子贷款未还完能过户吗”，法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”
本质上，该问题是夫妻共同财产中房产的分割与处置。若房产为共同财产，双方可协议约定归属及还贷方式，协议符合法律规定即对双方有约束力；若协议不成，法院会根据房产购买时间、资金来源、还款情况等判决归属，归属方承担剩余贷款并满足过户条件后，即可依判决办理过户。因此，无论是协商还是判决，均基于该条款处理共同财产，为贷款未还完的房产过户提供法律可能性。
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离婚后房子贷款未还完的过户处理，可能受以下特殊情形影响：
1. **一方放弃房产但不承担贷款**：放弃方虽自愿放弃房产，但贷款合同可能仍将其列为共同债务人。若取得房产方未按时还款，银行仍可向放弃方追偿，不仅影响其信用，还可能阻碍过户。
2. **存在婚前财产协议**：若婚前协议明确房产为一方个人财产，婚后共同还贷部分仅为债权债务关系，离婚时过户不涉及共同财产分割，只需对共同还贷部分补偿即可，但仍需与银行沟通变更贷款偿还主体，若银行不同意，需先结清贷款才能过户。
3. **房产价值低于剩余贷款（资不抵债）**：此时取得房产方需承担超出房产价值的债务，可能无力承担而放弃房产，进而需出售房产偿还贷款，但售价可能不足以覆盖差额，双方需共同承担，增加过户复杂性和经济风险。

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